Купить дом 78 м² в д Молодильно

Место, где хочется остановиться

Представьте: вы выходите на крыльцо, и первое, что вы слышите — легкий плеск воды и пение птиц. Вдыхаете — и чувствуете, как воздух, смешанный с запахом хвои и озерной свежести, наполняет легкие. Здесь, в заповедной зоне, даже утро наступает иначе — мягкое, золотое, сквозь ветви вековых сосен.

Рядом— озеро с кристально чистой водой и чистым песчаным пляжем. Летом вода прогревается так, что можно купаться до сентября, а осенью зеркальная гладь отражает багряный лес. Это не просто место на карте — это пространство, где хочется жить, а не просто бывать. Здесь просыпаешься с чувством покоя, а вечера проводишь на террасе с видом на закат, слушая, как тишина опускается на воду.

Рядом — база отдыха с рестораном, где можно провести праздник или просто ужинать, не готовя, а лесные тропы вдоль озера зовут на прогулки хоть каждый день. И при всем этом — цивилизация никуда не ушла: интернет заведен, дороги чистят, до города — недалеко.

Дом, который стоит ровно там, где нужно
Расположен в Хвойнинском районе Новгородской области, именитом своими хвойными лесами. Его еще называют- " Вторая Карелия".
Построенный в 2019 году по современным стандартам, он не спорит с природой — он дополняет ее. Светлая отделка внутри словно впускает солнечные зайчики с озера, а большие окна — это живые картины, которые меняются каждый сезон. Летом — густая зелень, осенью — золото, зимой — сказочный снежный лес.

Дом не требует вложений: все уже сделано.
Залит каменный фундамент с углублением на 1,5 метра — ниже глубины промерзания, что гарантирует неподвижность и отсутствие трещин даже при подвижках грунта.
Предусмотрены два подвала для хранения заготовок и инвентаря, а также отдельный фундамент под печь (сама печь не установлена, но основание готово — можно смонтировать камин или дровяную печь по вашему желанию).
Внутренняя отделка выполнена в светлых, нейтральных тонах, В отделке стен и потолков преимущественно использовано дерево — натуральный, дышащий материал.
Газ на границе, свой колодец с чистейшей водой, автономная канализация, мощное электричество — здесь есть всё, чтобы жить с комфортом и ни в чем себе не отказывать. Даже в самые холодные вечера в доме тепло и уютно: электрическое отопление создает идеальный микроклимат.

Дом оснащен всем необходимым для круглогодичного комфортного проживания:
Электроснабжение: центральное, мощность( 15 кВт) достаточна для работы всей бытовой техники и отопительного оборудования.
Газ: магистральный газ проходит по границе участка — подключение не займет много времени и средств. Это существенная экономия на отоплении в зимний период.
Водоснабжение: на участке оборудован личный колодец с чистой питьевой водой — вы независимы от центральных сетей и сезонных перебоев.
Канализация: автономная — установлен септик на 10 колец переливающего типа. Система работает бесперебойно, очистка эффективна, не требует частого обслуживания и способна выдерживать значительные нагрузки (актуально, если дом используется для приема гостей).
Интернет и связь: заведены интернет-коммуникации — можно подключать
Отопление: электрическое.

Планировка первого этажа
Кухня-столовая (20 м²) — полноценное место для приготовления и приёма пищи. Размещается обеденный стол на 6–8 персон, холодильник, вся техника. Пространство позволяет готовить и одновременно находиться в общем кругу.
Веранда (12 м²) — крытое входное пространство, выполняющее роль распределительного узла дома. Обеспечивает:
вход в жилую часть дома;
выход на второй этаж (лестничный марш);
прямой крытый переход в гараж.
Спальня (18 м²) — просторная комната для родителей с возможностью размещения двуспальной кровати, шкафа и дополнительной мебели (кресло, туалетный столик).
Детская (12 м²) — светлое помещение, окно выходит в сад. Достаточно места для кровати, шкафа, письменного стола, игровой зоны.
Гостиная(20м²)- общая комната для отдыха и приёма гостей. Позволяет разместить мягкую мебель, телевизор, журнальный столик.
Санузел (4 м²) — 2 санузла с душевыми кабинами создают удобство для каждого члена семьи и гостей.
Кладовая (3 м²) — помещение для хранения консервации, бытовой химии, хозяйственного инвентаря, сезонных вещей.


Мансардный этаж — это уединенная зона для отдыха, работы или творчества:
Веранда (12 м²) — выходит на вторую сторону дома, может служить кабинетом, библиотекой или просто уютным местом для утреннего кофе.
Спальня (9 м²) — компактная, но уютная комната, подойдет для ребенка старшего возраста, подростка или для размещения гостей.
Санузел (3 м²) с душевой кабинкой — еще один санузел на втором этаже, обеспечивающий полную автономность для проживающих наверху.
Большая комната (25 м²) — универсальное пространство. Вы можете использовать его как:
просторную гостиную с зоной кинотеатра;
хобби-студию или мастерскую;
тренажерный зал;
бильярдную или комнату для настольного тенниса;
дополнительную спальню для большой семьи или группы гостей .
Гаражная зона и хозяйственные помещения

Особое внимание заслуживают гаражи — их целых два:
Первый гараж рассчитан на одну машину, имеет отдельные ворота.
Второй гараж также на одну машину, но главное преимущество — из него есть прямой выход в дом. Это невероятно удобно в ненастную погоду, зимой или когда вы привозите тяжелые покупки — не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в жилое пространство.
Оба гаража можно использовать не только для автомобилей, но и как мастерские, места для хранения садового инвентаря, инструментов, велосипедов, лыж и другого сезонного оборудования.

Главные слова, почему это стоит вашего внимания: Уникальное место — заповедная зона, озеро, сосны, тишина. Это не купить за деньги в другом месте.
2019 год — новый дом, не требующий ремонта.
Готовность — заезжай и живи, все системы работают.
Два гаража — редкость, один с теплым входом.
Экономия — газ по границе, своя вода, своя канализация.
Бизнес-потенциал — идеально под сдачу как гостевой дом или база для туристов.

Резюме с душой
Этот дом выбирают не по планировке. Его выбирают сердцем. Те, кто устал от бетона и пробок. Те, кто хочет, чтобы дети росли не в телефоне, а с удочкой на озере. Те, кто знает цену утренней тишине и вечернему костру у воды.
Он ждет вас. Приезжайте — не просто посмотреть, а почувствовать.
Показы — в любое время. Звоните, чтобы приехать и влюбиться в это место.


Арт. 141900529